Poitiers : Un family-office acquiert des locaux commerciaux loués à BUT
Un family-office vient d’acquérir des locaux commerciaux idéalement situés dans la zone commerciale « Les Portes du Futur » à Chasseneuil-du-Poitou (86).
Un family-office, basé à Nantes, vient de faire l’acquisition d’un portefeuille composé de trois actifs commerces loués à But International dans le cadre de baux récemment renouvelés pour une durée de 10 ans dont 6 ans ferme.
Le premier actif porte sur des locaux commerciaux idéalement situés dans la zone commerciale Les Portes du Futur à proximité directe du Futuroscope (près de 2 millions de visiteurs par an). Cette zone, leader de l’agglomération de Poitiers, concentre plus de 170 enseignes dont un hypermarché Auchan et des locomotives telles que Centrakor, Conforama, Leroy Melin…
L’actif bénéficie d’une très bonne accessibilité grâce à sa proximité de l’A10 ainsi que d’une excellente visibilité de par son emplacement sur un rond point et en entrée de zone depuis Poitiers.
L’ensemble immobilier est donné en location à l’enseigne BUT (succursale). Avec plus de 300 magasins, BUT est le 1er réseau de magasins d’équipement de la maison en France.
Les locaux en très bon état d’entretien développent une surface locative de 6 673 m² le tout édifié sur un terrain de 15 645 m² env.
Cet actif a été cédé dans le cadre d’un portefeuille intégrant deux autres locaux commerciaux loués également à BUT et situés à Châtellerault et Guéret. Les pages dédiées à ces réalisations sont disponibles par les liens suivants :
Dans la cession de ce portefeuille, le vendeur et l’acquéreur ont été conseillé par Condate
Vous souhaitez investir dans des locaux commerciaux en province ?
Vous souhaitez vendre votre actif commerce dans les meilleures conditions ?
Faites confiance aux spécialistes de l’investissement immobilier pour vous accompagner dans tous vos projets.
Les équipes de Condate sont à votre entière disposition pour échanger sur vos projets et répondre à vos interrogations :
- Par téléphone, contacter Alexis au 06 11 28 75 64, ou par mail à : ahingant@condate.fr
Nos autres réalisations en immobilier commercial
Témoignages de notre savoir-faire en investissement immobilier
Agen : Les murs du restaurant All Pizza entrent dans le patrimoine d’une SCPI
Agen
Commerce
Nantes : Une foncière privée rennaise acquiert des murs de restaurant
Nantes
Commerce
Une foncière privée rennaise vient de se porter acquéreur de murs de restaurant situés en centre-ville de Nantes, dans le cadre d’une opération de sale & leaseback (externalisation immobilière).
DécouvrirSaint-Nazaire : Un investisseur privé nantais acquiert les murs du Monsieur Meuble
Saint-Nazaire
Commerce
Un investisseur privé nantais vient d’acquérir des locaux commerciaux loués à Monsieur Meuble. L’ensemble immobilier est idéalement situé au cœur de la zone commerciale de Trignac (44), zone n°1 de l’agglomération de Saint-Nazaire.
DécouvrirLe Mans : Externalisation des murs du restaurant la Taverne des Arts
Le Mans
Commerce
Une SCPI vient de se porter acquéreur des murs du restaurant La Taverne des Arts situés place des Jacobins en centre-ville du Mans, dans le cadre d’une opération de sale & leaseback (externalisation immobilière).
Découvrir
Nantes : Une SCPI acquiert des murs loués à la Caisse d’Epargne
Nantes
Commerce
Une SCPI vient d’acquérir, auprès d’un bailleur privé, des murs commerciaux bénéficiant d’une excellente visibilité situés sur un axe majeur de l’agglomération nantaise, loués à une agence bancaire Caisse d’Epargne.
Découvrir
Vous souhaitez échanger gratuitement sur un projet ?
Vous avez une question ? Vous souhaitez un avis ou partager un point de vue ?
Les équipes de Condate sont à votre écoute pour échanger sur tous vos projets immobiliers