Châtellerault : un family-office s’offre des locaux commerciaux loués à BUT

Un family-office, basé à Nantes, vient de faire l’acquisition d’un portefeuille composé de trois actifs commerces loués à But International dans le cadre de baux récemment renouvelés pour une durée de 10 ans dont 6 ans ferme.

Ce second actif porte sur des locaux commerciaux idéalement situés dans une zone commerciale dynamique à proximité directe de l’Autoroute 10. Cette zone commerciale concentre plus de 28 commerces dont de nombreuses concessions automobiles et la locomotive alimentaire Auchan. Un renforcement de la zone est en cours avec l’arrivée de Lidl ainsi que d’autres enseignes à venir. L’équipement de la maison ainsi que l’alimentation/restauration et les activités de service dominent dans cette zone.

L’ensemble immobilier est donné en location à l’enseigne BUT (succursale). Avec plus de 300 magasins, BUT est le 1er réseau de magasins d’équipement de la maison en France.

Les locaux en très bon état d’entretien développent une surface locative de 4 556 m² le tout édifié sur un terrain de 14 129 m² env.

Cet actif a été cédé dans le cadre d’un portefeuille intégrant deux autres locaux commerciaux loués également à BUT et situés à Poitiers et Guéret. Les pages dédiées à ces réalisations sont disponibles par les liens suivants :

• Poitiers : ICI
• Guéret : ICI

Dans la cession de ce portefeuille, le vendeur et l’acquéreur ont été conseillé par Condate

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