Vendre vos murs commerciaux avec Condate
Vous êtes propriétaire de murs commerciaux — occupés ou libres, en centre-ville ou en périphérie — et vous souhaitez vendre votre bien immobilier professionnel dans les meilleures conditions ?
Nous vous accompagnons dans la vente de vos murs commerciaux en pilotant l’ensemble du processus pour optimiser la valeur de votre actif.
Vendre vos murs commerciaux avec sérénité et performance
Depuis 2013, nous mettons notre expertise de l’immobilier commercial au service des propriétaires souhaitant valoriser et céder leurs murs commerciaux — qu’ils soient situés en centre-ville animé ou en périphérie stratégique. Grâce à notre réseau d’investisseurs qualifiés et notre maîtrise des baux commerciaux, nous vous accompagnons à chaque étape pour optimiser la valeur de votre bien et sécuriser votre vente, en toute transparence. Cela inclut notamment les biens en rez-de-chaussée, souvent prisés pour leur visibilité et leur façade développée.
Pourquoi vendre vos murs commerciaux avec Condate ?
Estimation fiable et rapide
Nos spécialistes réalisent une estimation gratuite et sans engagement de vos murs commerciaux, basée sur :
- La valeur locative actuelle ou potentielle,
- La solidité du bail commercial en cours,
- Les tendances du marché de l’immobilier commercial dans votre ville,
- Les transactions comparables dans votre zone.
Nous vous aidons à déterminer le juste prix pour vendre efficacement, sans sous-évaluer votre bien. Une bonne estimation passe également par l’analyse de la surface utile, la configuration, et la lisibilité de la façade.
Un réseau d’acheteurs professionnels en immobilier commercial
Condate vous donne accès à une base active d’investisseurs en murs commerciaux, allant du particulier au fonds immobilier professionnel, en passant par des groupes de commerce, family offices et investisseurs institutionnels. Votre bien est présenté de façon professionnelle à une audience qualifiée pour une vente rapide et sécurisée.
Nous pouvons occasionnellement travailler avec des acheteurs en activité, à la recherche d’un point de vente stratégique ou d’une surface évolutive.
Une expertise sur tous types de murs commerciaux
- Murs commerciaux loués à des enseignes nationales ou indépendants,
- Locaux commerciaux libres à fort potentiel locatif,
- Murs en pied d’immeuble, en centre-ville ou dans des zones de flux,
- Locaux en zone périphérique ou retail park.
Chaque point de vente est étudié dans son contexte de quartier, sa performance locative, et sa surface adaptable à différents usages : restauration, commerce de proximité, services ou concepts hybrides.
Je souhaite vendre des murs commerciauxNotre process pour une vente optimale de votre bien
Estimation du local
Nous estimons vos murs commerciaux : Sous trois jours ouvrés, notre équipe réalise une estimation gratuite et sans engagement de votre bien.
Valorisation de votre bien
Nous valorisons votre bien auprès de nos investisseurs : Nous produisons une présentation détaillée de votre bien, appuyant ses atouts (surface, emplacement, fonds de commerce, …). Nous la soumettons à une sélection d’acquéreurs potentiellement intéressés.
Ce point de valorisation est idéal pour des actifs situés en hypercentre ou dans des rues à fort trafic piéton, notamment à Paris ou dans des métropoles régionales.
Négociation avec les acheteurs
Nous dirigeons les négociations. Notre objectif, vous obtenir les meilleures conditions pour l’achat de vos murs commerciaux. Qu’il s’agisse d’un locataire occupant, d’un groupe en extension, ou d’un fonds recherchant une surface supplémentaire, nous adaptons notre approche.
Coordination des interlocuteurs
Nous pilotons la vente : Condate coordonne les différents interlocuteurs pour assurer la signature d’une promesse de vente la plus rapide possible de vos murs commerciaux. Nos experts apportent l’ensemble des informations utiles à chaque groupe d’acquéreurs.
Vente des murs commerciaux
Suivi de votre dossier jusqu’à son aboutissement et la signature de l’acte de vente. Que le locataire en place exerce un commerce de bouche, une boutique de prêt-à-porter ou une entreprise de services, nous tenons compte de l’environnement d’exploitation.
Notre périmètre d’intervention
La connaissance des territoires et de ses acteurs permet aux équipes de Condate d’intervenir sur l’ensemble des actifs immobiliers (commerce, industrie, bureaux, activité, logistique, santé, tourisme, hôtellerie), en France et en Europe. Nous opérons notamment à Paris, Lyon, Nantes, Bordeaux et sur de nombreux points du territoire français.
Quel type d’actif ?
Murs de centre-ville
Murs en galerie marchande
Locaux de périphérie
Murs de restaurant
Murs commerciaux mixtes
Murs de service de proximité
Où ?
Ils nous ont fait confiance
Brest : Un Club-Deal réalise l’acquisition de locaux commerciaux au coeur d’une ZAC dynamique de la métropole de Brest.
Brest
CommerceAngers : Les murs de la boutique CAROLL change de mains
Angers
CommerceVannes : Une boutique de PAP homme haut de gamme change de mains
Vannes
CommerceVous souhaitez vendre vos murs commerciaux ? Contactez-nous : 02 99 01 77 85
Condate, l’expert de la vente de murs commerciaux partout en France.
Foire aux questions
Condate en 3 questions
Condate ne perçoit d’honoraires qu’en cas de finalisation de la vente, et uniquement le jour de la signature de l’acte authentique devant notaire.
Dans le cadre d’une vente de murs commerciaux, nos honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur, selon un barème proportionnel au prix de cession (disponible sur demande). Vous, en tant que vendeur, ne supportez aucun frais de commercialisation ou d’intermédiation.
Nous combinons la rigueur d’un acteur structuré avec la souplesse d’une équipe dédiée et disponible. Chaque propriétaire bénéficie d’un interlocuteur unique, impliqué, réactif, et directement joignable à tout moment.
Nous pilotons les projets de vente avec méthode, exigence et réactivité, dans un cadre transparent et confidentiel.
La vente de votre bien chez Condate s’adresse exclusivement à des investisseurs qualifiés, recherchant des actifs à rendement sécurisé.
Nous travaillons avec un réseau ciblé composé de family offices, foncières privées, investisseurs patrimoniaux et groupes spécialisés, tous actifs sur le marché de l’immobilier commercial.
Notre approche est volontairement off-market : nous ne publions pas d’annonces en ligne, mais privilégions la discrétion, la sélection des acquéreurs et la maîtrise du processus de vente. Cette méthode vous permet de céder votre bien dans les meilleures conditions, à des contreparties solides et engagées.