Orléans : Un investisseur privé signe les murs de Jimmy Fairly et Sud Express

Cet ensemble immobilier situé rues Royale et Jeanne d’Arc à Orléans, en plein cœur du centre-ville, bénéficie d’un emplacement de premier ordre au sein d’un environnement commerçant dynamique et établi. Cet axe structurant concentre de nombreuses enseignes nationales et bénéficie d’une forte fréquentation piétonne, renforcée par l’attractivité touristique et tertiaire de la métropole orléanaise.

L’actif, détenu en pleine propriété, d’une surface locative totale de 312 m², se trouve dans un très bel immeuble ancien en très bon état et dispose d’un beau linéaire de vitrine sur la rue.

Les murs commerciaux sont actuellement loués par Jimmy Fairly et Sud Express, deux enseignes françaises reconnues du prêt-à-porter et de l’optique, disposant d’un positionnement clair et d’une image qualitative.

Fondée en 2011, Jimmy Fairly s’est imposée comme un acteur innovant du marché de l’optique, proposant des lunettes design et accessibles, tout en intégrant des engagements forts en matière de fabrication et d’impact positif. Soutenue par le fonds d’investissement HLD, l’enseigne poursuit une stratégie de développement soutenue en France et en Europe, avec un réseau de plus de 160 boutiques.

Sud Express, marque française de prêt-à-porter féminin fondée en 1987, bénéficie d’une notoriété installée et d’un réseau de distribution solide. L’enseigne développe des collections alliant élégance et modernité, tout en s’inscrivant dans une démarche responsable. En 2024, la marque affiche un chiffre d’affaires de 55,4 M€, en croissance de 4,6 % par rapport à l’exercice précédent.

Une transaction accompagnée par Condate, la référence du conseil en investissement immobilier.

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