Vannes : Cession des murs des centres FPLS et Dekra
Une foncière SIIC a acquis auprès d’un investisseur privé un ensemble de locaux d’activités repartis sur les principales métropoles de l’Ouest, loués aux sociétés FPLS et DEKRA. Parmi ce portefeuille immobilier, un ensemble de deux bâtiments est situé à Vannes.
Les immeubles bâtis, pour l’un en 1990 et rénové en 2008, et en 2007 pour l’autre, sont idéalement connectés aux réseaux routiers et permettent une desserte sur toute la Bretagne. D’une surface bâtie cumulée de plus 1500 m² sur un ensemble foncier de 9.500 m² environ, ces deux bâtiments sont donnés à bail commercial à la société FPLS.
Dans cette transaction, les deux parties ont été conseillés par Condate.
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Pour une entreprise, le Sale & Leaseback est une opération consistant à céder les murs d’un bien immobilier dont elle est propriétaire et exploitante à un investisseur (Sale) et à devenir locataire de ces mêmes murs auprès de l’investisseur via la signature d’un bail commercial (Leaseback). Cette externalisation des murs constitue souvent un mode de financement alternatif.
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