Poitiers : un family-office acquiert des locaux commerciaux loués à BUT

Un family-office, basé à Nantes, vient de faire l’acquisition d’un portefeuille composé de trois actifs commerces loués à But International dans le cadre de baux récemment renouvelés pour une durée de 10 ans dont 6 ans ferme.

Le premier actif porte sur des locaux commerciaux idéalement situés dans la zone commerciale Les Portes du Futur à proximité directe du Futuroscope (près de 2 millions de visiteurs par an). Cette zone, leader de l’agglomération de Poitiers, concentre plus de 170 enseignes dont un hypermarché Auchan et des locomotives telles que Centrakor, Conforama, Leroy Melin…

L’actif bénéficie d’une très bonne accessibilité grâce à sa proximité de l’A10 ainsi que d’une excellente visibilité de par son emplacement sur un rond point et en entrée de zone depuis Poitiers.

L’ensemble immobilier est donné en location à l’enseigne BUT (succursale). Avec plus de 300 magasins, BUT est le 1er réseau de magasins d’équipement de la maison en France.

Les locaux en très bon état d’entretien développent une surface locative de 6 673 m² le tout édifié sur un terrain de 15 645 m² env.

Cet actif a été cédé dans le cadre d’un portefeuille intégrant deux autres locaux commerciaux loués également à BUT et situés à Châtellerault et Guéret. Les pages dédiées à ces réalisations sont disponibles par les liens suivants :

• Châtellerault : ICI
• Guéret : ICI

Dans la cession de ce portefeuille, le vendeur et l’acquéreur ont été conseillé par Condate

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