Vendre vos locaux d’activités et entrepôts avec Condate
Vous êtes propriétaire d’un entrepôt logistique, d’un local d’activités, d’un site de production ou d’un bâtiment industriel ?
Condate vous accompagne dans la vente de vos actifs immobiliers professionnels, en combinant expertise industrielle, réseau d’investisseurs ciblés, et pilotage complet du processus de cession.
Vendre vos locaux d’activités ou entrepôts avec sérénité et efficacité
Chez Condate, nous mettons notre expertise de l’immobilier d’entreprise au service des propriétaires souhaitant céder un entrepôt logistique, un local d’activités ou un site industriel. Qu’il s’agisse d’un actif occupé ou vacant, situé en zone urbaine, périurbaine ou logistique, nous vous accompagnons à chaque étape de la vente. Grâce à notre connaissance fine du marché, de la réglementation technique et des attentes des investisseurs spécialisés, nous valorisons votre bien et sécurisons la transaction dans les meilleures conditions.
Pourquoi vendre vos locaux d’activités ou entrepôts avec Condate ?
Une estimation fiable, technique et réaliste
Nos équipes spécialisées en immobilier d’entreprise et logistique réalisent sous 72h une estimation gratuite et sans engagement de votre bien, fondée sur :
- L’analyse du bail ou de l’occupation (utilisateur, crédit-bail, sale & leaseback),
- Les surfaces et usages (stockage, production, messagerie, logistique du dernier km…),
- L’accessibilité (proximité autoroutes, ZI, ZAC, ports ou plateformes multimodales),
- L’état technique du bâtiment (ICPE, hauteur sous plafond, DPE, portance, quais).
Une expertise spécifique sur les actifs logistiques et industriels
Condate vous accompagne sur une large typologie de biens professionnels :
- Locaux d’activités mixtes (bureaux + ateliers),
- Entrepôts logistiques secs ou frigorifiques,
- Sites industriels en zone urbaine ou périurbaine,
- Bâtiments ERP / ICPE à requalifier.
Un accès à des acquéreurs spécialisés
Nous activons notre réseau d’investisseurs spécialisés en immobilier logistique :
- Foncières industrielles et logistiques,
- Investisseurs institutionnels (SCPI, OPCI, SIIC…)
- Utilisateurs finaux recherchant des sites à acquérir,
- Promoteurs ou opérateurs de reconversion (logistique urbaine, artisanat, redéveloppement),
- Marchands de biens industriels.
Notre process pour une vente optimale de vos locaux d’activités ou entrepôts
Estimation de votre bien
Nous estimons votre entrepôt ou local d’activités : Sous trois jours ouvrés, notre équipe réalise une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les caractéristiques techniques du site (surface, hauteur, quais, ICPE…), son emplacement logistique et les conditions locatives existantes.
Valorisation de votre actif
Nous valorisons votre bien auprès de nos investisseurs : Nous concevons une présentation complète mettant en avant les atouts de votre actif (accessibilité, potentiel locatif, état technique, modularité), que nous transmettons à une sélection ciblée d’investisseurs spécialisés dans l’immobilier industriel et logistique.
Négociation avec les acheteurs
Nous dirigeons les négociations : Notre priorité est d’optimiser le prix et les conditions de vente, tout en tenant compte des particularités de votre bien (bail, contraintes techniques, occupation…).
Coordination des interlocuteurs
Nous pilotons la vente : Condate coordonne les différentes parties prenantes — notaires, avocats, auditeurs techniques et environnementaux — pour garantir une signature rapide et conforme à la réglementation applicable aux actifs industriels.
Vente de votre local d’activités ou entrepôt
Nous assurons le suivi de votre dossier jusqu’à la signature de l’acte définitif, avec une gestion rigoureuse des échéances, des documents et des validations techniques nécessaires.
Notre périmètre d’intervention
La connaissance des territoires et de ses acteurs permet aux équipes de Condate d’intervenir sur l’ensemble des actifs immobiliers (commerce, industrie, bureaux, activité, logistique, santé, tourisme, hôtellerie), en France et en Europe.
Quel type d’actif ?
Entrepôts logistiques
Locaux d’activités mixtes
Bâtiments industriels ICPE
Messageries
Sites de production
Actifs industriels à réhabiliter
Où ?
Ils nous ont fait confiance
Rennes : Un investisseur privé signe des locaux d’activités au cœur de la ZA de la Teillais
Rennes
Locaux d'activitéVous souhaitez vendre un entrepôt ou un local d’activités ? Contactez-nous : 02 99 01 77 85
Condate, l’expert de la vente de locaux d’activités et d’entrepôts en France.
Foire aux questions
Condate en 3 questions
Condate perçoit des honoraires uniquement en cas de vente conclue, et exclusivement au moment de la signature de l’acte authentique chez le notaire.
Dans le cadre de la cession de locaux d’activités ou d’entrepôts, nos honoraires sont intégralement pris en charge par l’acquéreur, sur la base d’un pourcentage du prix de vente (barème disponible sur simple demande).
Vous ne supportez donc aucun frais commercial en tant que vendeur.
Vendre un entrepôt ou un local d’activités requiert une approche technique et ciblée.
Chez Condate, vous êtes suivi par un interlocuteur unique, expert en immobilier logistique et industriel, qui coordonne l’ensemble des étapes : valorisation, ciblage des acquéreurs, négociation, audits techniques et signature.
Nous combinons la rigueur d’un cabinet structuré avec la réactivité et la disponibilité d’une équipe resserrée, pour vous offrir un accompagnement fluide, fiable et confidentiel.
La vente de votre entrepôt ou local d’activités s’adresse à des investisseurs spécialisés dans l’immobilier d’entreprise : foncières logistiques, utilisateurs finaux en recherche de site en pleine propriété, family offices industriels, promoteurs ou marchands de biens spécialisés dans la reconversion d’actifs.
Nous adoptons une stratégie de commercialisation confidentielle, sans publication sur les plateformes publiques, afin de cibler des acquéreurs solvables et engagés, capables de comprendre les enjeux techniques et réglementaires liés à votre actif.