Rennes : MyShareEducation investit dans un campus emblématique

L’acquéreur, la SCPI MyShareEducation, affirme à travers cette opération sa volonté de renforcer sa présence en tant que premier fonds immobilier exclusivement dédié à l’éducation, à l’enseignement et à la recherche.

Construit en 2001, le bâtiment d’une surface totale de 2 300 m² fait l’objet d’un ambitieux programme de réhabilitation et d’extension dont la livraison est prévue d’ici 2026. À terme, le site totalisera 4 572 m² et bénéficiera d’espaces modernes et adaptés aux besoins pédagogiques actuels, intégrant salles de cours, espaces collaboratifs, bureaux, cafétéria et zones de convivialité. Après extension, en extérieur l’ouvrage sera entouré d’un bel espace vert arboré de 2 902 m² et disposera de 165 places de stationnement et 64 places de stationnement vélo. Cet actif, idéalement situé à Rennes, deuxième ville étudiante de France avec plus de 73 000 étudiants, s’inscrit dans un environnement particulièrement favorable à l’enseignement supérieur privé et à son essor continu. Le bien bénéficie d’une proximité immédiate avec la rocade sud, offrant une excellente accessibilité. Il est bien desservi par les transports en commun, facilitant l’accès au centre-ville et à la gare de Rennes.

Le locataire, l’AFTEC, est un acteur majeur de la formation supérieure et professionnelle, filiale du groupe Eduservices, leader français de l’éducation privée. Fort de cinq campus répartis en Bretagne et Normandie, l’AFTEC Rennes accueille chaque année plusieurs milliers d’étudiants dans des formations professionnalisantes allant du BTS au MBA, dans des domaines variés tels que le commerce, le marketing, les ressources humaines, la gestion, l’informatique, la communication, le digital et renforce ainsi l’attractivité et la stabilité de cet investissement

« Cette transaction illustre parfaitement l’intérêt stratégique des actifs éducatifs, qui conjuguent sécurité locative et potentiel de développement dans des métropoles dynamiques comme Rennes », souligne Alexis Hingant, Dirigeant Associé de Condate

Ce campus entre dans le patrimoine de la SCPI MyShareEducation, gérée par MyShareCompany, premier fonds immobilier exclusivement dédié à l’éducation, à l’enseignement et à la recherche en zone euro. Conçu pour répondre aux besoins croissants de ce secteur en plein essor, il offre aux investisseurs une opportunité unique de participer au développement d’infrastructures essentielles à la formation et à la transmission des savoirs.

Les notaires intervenants dans l’opération sont Me Anthony BUTROT, Océanis Notaires, représentant le vendeur, et Me Marie-Laure Baffoy, Acte 2, représentant l’acquéreur MyShareEducation.

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