Chartres : Une foncière SIIC investit dans un portefeuille de 7 actifs
Dans le cadre de la vente en portefeuille de 7 centres d’entretien poids lourds, Foncière Atland a investi sur l’agglomération de Chartres (28) avec l’acquisition d’un ensemble immobilier à usage d’activité situé sur la zone industrielle du Coudray.
Le bâtiment bénéficie d’un accès immédiat à l’autoroute A11 qui permet de relier Paris (Porte d’Orléans) en moins d’une heure (85km). Bâti en 2006 sur un foncier d’environ 3.300 m², l’immeuble développe plus de 1.000 m² de surface utile, et est loué dans le cadre d’un bail long sécurisé à la société FPLS.
FPLS est une société spécialisée dans le freinage poids lourds et la mise en conformité, exploitant 14 centres situés dans le grand ouest de la France. FPLS est filiale à 100% de AD Poids Lourds – Groupe Autodistribution.
La transaction a été réalisée par Condate.
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Pour une entreprise, le Sale & Leaseback est une opération consistant à céder les murs d’un bien immobilier dont elle est propriétaire et exploitante à un investisseur (Sale) et à devenir locataire de ces mêmes murs auprès de l’investisseur via la signature d’un bail commercial (Leaseback). Cette externalisation des murs constitue souvent un mode de financement alternatif.
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