Challans : Une foncière privée signe un actif loué à Enedis
Condate a récemment accompagné la cession d’un actif immobilier indépendant situé à Challans, en Vendée, entièrement loué à Enedis, dans le cadre d’un bail commercial ferme.
Condate vient d’opérer la vente d’un ensemble immobilier occupé par Enedis, d’un foncier de 6 066 m² comprenant : un bâtiment de 1 159 m² à usage de bureaux et d’atelier, ainsi qu’un grand parking (64 places).
Cet ensemble, positionné en péri-centre-ville, a été vendu dans le cadre d’un bail commercial de 10 ans dont 6 ans ferme, il se situe 45 boulevard du Bois du Breuil, à l’entrée ouest de Challans, bénéficiant d’une excellente desserte routière (D205, D1058, D2948, D753), reliant rapidement Nantes (50 min) et la côte Atlantique. Il est également implanté à proximité immédiate de la zone commerciale de La Juisière Alizés, à 550 m, et à moins de 3 km de la gare TER. L’environnement immédiat conjugue activité tertiaire, commerces et services, offrant une attractivité renforcée à ce pôle mixte.
Ce bel actif est actuellement occupé par Enedis. ENEDIS c’est, chaque jour, la distribution de l’électricité à 37,5 millions de clients sur la quasi-totalité du territoire français. Mais cette électricité, Enedis ne la produit pas et ne la vend pas. Il la transporte sur la partie aval du réseau électrique français, après un long voyage à travers une multitude d’infrastructures.
Cette transaction a été rendue possible grâce à l’engagement et à l’expertise de nos équipes, ainsi qu’à la confiance accordée par nos clients vendeurs et acquéreurs.
Une transaction d’investissement accompagnée par Condate, la référence du conseil en investissement en immobilier commercial.
Les acteurs de cette transaction :
Conseil immobilier : Condate – Humbert de Saint Pierre
Notaire vendeur : allez & associés notaires – Paul-Edouard Potiron
Notaire acquéreur : SAS OUAIRY et de GIGOU, notaires associés – Cédric de GIGOU
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- Par mail : contact@condate.fr
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