Cession d’un portefeuille de 3 actifs loués à SPEEDY

Idéalement situés à Bordeaux, Perpignan et Nantes, ces locaux commerciaux bénéficient d’une excellente accessibilité et d’une très bonne visibilité depuis des axes majeurs. L’ensemble représente plus de 770 m² de surface locative totale. Le SPEEDY de Bordeaux est idéalement situé sur l’une des avenues circulaires majeures de la ville permettant d’accéder au centre-ville, l’actif se trouve à l’intersection de deux rues perpendiculaires au boulevard, limitrophe du Bouscat. L’actif de Perpignan, situé en centre-ville possède une très bonne visibilité depuis le rond-point des Baléares. Enfin, à Nantes, les locaux commerciaux sont situés sur un axe majeur de l’agglomération Nantaise, très bonne visibilité depuis le giratoire et face au boulevard du Tertre, axe pénétrant pour accéder au centre-ville.

Ces locaux commerciaux sont loués par l’enseigne nationale de centres automobiles et pneumatiques : SPEEDY. Groupe créé en 1978 en France et développant dans ses premières années un réseau de centres d’entretien spécialisés dans les pots d’échappement puis progressivement dans l’entretien et la réparation automobile. Le groupe compte aujourd’hui 500 centres en France dont plus de 200 franchisés pour environ 2 600 salariés et réalise un chiffre d’affaires de plus 200 millions d’euros sur son réseau intégré et 130 millions d’euros en franchise soit un total de 330 millions d’euros. En 2016, le japonais Bridgestone, premier fabricant mondial de pneus, rachète Speedy.

Une transaction d’investissement accompagnée par Condate, la référence du conseil en investissement en immobilier commercial

Les acteurs de cette transaction :

• Conseil immobilier : Condate – Humbert de Saint-Pierre
• Notaire vendeur : Cheuvreux – Me Thomas Flattot
• Notaire acquéreur : Office du Dôme – Me Jean-Charles Habault

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