Fougères : Les murs du centre FPLS changent de mains
Dans le cadre de la vente en portefeuille de 7 centres d’entretien poids lourds, une foncière SIIC a investi sur la ville de Fougères avec l’acquisition d’un ensemble immobilier à usage d’activité situé sur la zone d’activité Plaisance.
Le bâtiment bénéficie d’un accès immédiat à l’autoroute des Estuaires (A84) qui relie la Bretagne et la Normandie. De construction récente (2004) et bâti sur un terrain de plus 9.500m², ce bâtiment à usage d’activité développe plus de 1.500 m² de surface de plancher, et est loué dans le cadre d’un bail long sécurisé à la société FPLS.
FPLS est une société spécialisée dans le freinage poids lourds et la mise en conformité, exploitant 14 centres situés dans le grand ouest de la France. FPLS est filiale à 100% de AD Poids Lourds – Groupe Autodistribution.
Foncière Atland a été conseillé par Ockham Avocats, Arsène Taxand et l’Etude Cheuvreux, et a été financé par la Socfim. Le vendeur était conseillé par l’étude Cathou et Associés et le cabinet Geirec.
La transaction a été réalisée par Condate.
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Pour une entreprise, le Sale & Leaseback est une opération consistant à céder les murs d’un bien immobilier dont elle est propriétaire et exploitante à un investisseur (Sale) et à devenir locataire de ces mêmes murs auprès de l’investisseur via la signature d’un bail commercial (Leaseback). Cette externalisation des murs constitue souvent un mode de financement alternatif.
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