Rennes : L’Hôtel LeCoq Gadby entre dans une nouvelle ère grâce à Audacia et LBC Coliving, avec l’accompagnement de Condate

L’emblématique Hôtel LeCoq Gadby, établissement chargé d’histoire à Rennes et situé aux portes du Parc du Thabor, amorce une transformation ambitieuse. Placé en redressement judiciaire en 2023, cet hôtel-spa quatre étoiles a été acquis par Audacia, société de gestion présidée par Charles Beigbeder, en partenariat avec LBC Coliving, fondé par Géraud de la Bretèche et Louis Chambon.

Une reconversion en coliving haut de gamme

Avec cette acquisition, Audacia et LBC Coliving entendent donner une nouvelle vocation au site en le transformant en un espace de coliving haut de gamme. Ce projet vise à proposer un cadre de vie partagé, alliant patrimoine et modernité, avec des services adaptés aux nouvelles attentes des résidents.

« Nous souhaitons préserver l’âme du lieu tout en l’adaptant aux nouveaux usages de l’immobilier résidentiel. Cette reconversion en coliving s’inscrit pleinement dans notre vision d’un immobilier plus flexible et serviciel », explique Frédéric Leclerc, Directeur Capital Immobilier chez Audacia.

Une transaction orchestrée par Condate

Cette transaction a été réalisée avec le concours de Condate (Humbert de Saint Pierre), qui est intervenu en tant que conseil immobilier de l’opération. Grâce à son expertise et sa connaissance approfondie du marché immobilier, Condate a accompagné la structuration et la finalisation de la transaction, assurant ainsi la mise en relation entre les parties prenantes et le succès de l’opération.

L’acquisition a été financée par Banque Populaire Grand Ouest (BPGO), confirmant ainsi l’intérêt des acteurs bancaires pour des projets de transformation innovants.

Sur le plan juridique, la transaction a été encadrée par l’étude Lexonot, Maître Rodolphe Bourgeois pour le vendeur, ainsi que par Maître Marc Savey pour l’acquéreur.

Un projet emblématique pour le marché rennais

Avec cette transformation, l’Hôtel LeCoq Gadby entre dans une nouvelle ère. Cette transaction illustre non seulement la capacité du marché immobilier à se réinventer, mais aussi l’attractivité croissante du coliving comme alternative résidentielle dans les centres urbains.

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• Par téléphone : Alexis au 06.11.28.75.64
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