Caen : Une SCPI partenaire acquiert une résidence étudiante
Une SCPI partenaire, détenant un patrimoine supérieur à 2 milliards d’euros, vient d’acquérir une résidence étudiante située au 9 rue de Tsukuba, à Hérouville-Saint-Clair, en périphérie de Caen (14). Cet actif immobilier a été acquis auprès d’un investisseur privé.
Construite en 1996, la résidence, composée de 118 studios meublés réparties sur quatre étages, totalise une surface d’environ 3.400 m² avec 59 places de parking, et est occupée à 95%. Un bail commercial de 10 ans ferme a parallèlement été signé avec un gestionnaire de résidences étudiantes d’envergure nationale. La conclusion du bail est accompagnée d’un plan de rénovation et de modernisation de la résidence.
L’immeuble bénéficie d’un emplacement de premier ordre au cœur du CITIS (Technopôle Caen-Normandie), à proximité immédiate du CHU et des campus 2, 4 et 5 (IUT, Sciences, STAPS, Eco-Gestion, I.A.E. et santé), ainsi que des centres de recherche GANIL et CYCERON. L’université de Caen-Normandie fait partie des universités de belle taille avec ses 29.000 étudiants. De son coté, Caen brille pour la qualité de sa vie étudiante. Le magazine l’Etudiant lui décerne régulièrement la place de meilleure ville étudiante de France sur ce critère.
La SCPI a été conseillé par Maître Olivier DUPARC (R&D Notaires) et le vendeur par l’Etude Torché, Paillard, Avenel.
Les deux parties ont été accompagnées dans cette transaction par Condate. Nos équipes ont également organisé la mise en place du gestionnaire et négocié les termes du bail avec l’investisseur.
Vous souhaitez investir dans les résidences étudiantes, senior ou EPHAD, à Paris et en Régions ?
Vous souhaitez céder votre résidence étudiante, sénior ou EPHAD en bloc dans les meilleures conditions ?
Faites confiance aux spécialistes de l’investissement en immobilier professionnel pour vous accompagner dans tous vos projets, à Paris et en Province, en France et en Europe.
Les équipes Condate sont à votre entière disposition pour échanger sur vos projets et répondre à vos interrogations :
Par téléphone : 01 77 32 19 79
Par mail : contact@condate.fr
Autres réalisations
Découvrez nos autres réalisations sur le même type d’actif
Rennes : Une SA d’HLM acquiert une résidence étudiante
Rennes
RésidentielUne SA d’HLM vient d’acquérir, auprès d’un pool d’investisseurs privés, une résidence étudiante située à Rennes (35).
DécouvrirSaint-Ouen : Une foncière privée acquiert un immeuble rue des Entrepôts
Condate vient d’accompagner un opérateur privé dans l’acquisition d’un immeuble en bloc, mixte habitation/commerce, situé rue des Entrepôts à Saint-Ouen (93).
DécouvrirNantes : Une foncière privée acquiert 810 m² d’une résidence senior
Nantes
RésidentielUne foncière privée acquiert, auprès du Groupe Réalités une partie de la résidence sénior Steredenn, développant une surface utile de 810 m², destinée à l’exploitation de la résidence (accueil, restauration, détente,…).
DécouvrirRennes : Un opérateur local s’offre un immeuble en bloc dans un quartier résidentiel aisé
Rennes
RésidentielQuimper : Un family office parisien acquiert un immeuble rue Elie Fréron
L’immeuble du 13 rue Elie Fréron changent de mains ! Détenu jusqu’alors par un propriétaire local, l’ensemble immobilier vient d’être acquis par un investisseur partenaire.
DécouvrirCannes : Un opérateur niçois signe un immeuble mixte en bloc en plein cœur du quartier de la Croisette
Paris 16 : Un investisseur privé rennais acquiert le 7 Poincaré
Paris
RésidentielUn investisseur privé rennais vient d’acquérir un immeuble résidentiel de prestige en bloc situé au début de l’avenue Raymond Poincaré, à proximité immédiate de la place du Trocadéro.
DécouvrirOrléans : une foncière privée s’offre le 39-41 rue Jeanne d’Arc
Cet ensemble immobilier mixte de plus 1.100m², idéalement situé en plein centre d’Orléans, change de mains.
DécouvrirNantes : Un OPCI investit dans une résidence étudiante
Nantes
RésidentielUn OPPCI, spécialisé dans l’immobilier lié à l’éducation, vient d’acquérir auprès d’un pool d’investisseurs privés, une résidence étudiante située à Nantes (44).
DécouvrirVous souhaitez échanger gratuitement sur un projet ?
Vous avez une question ? Vous souhaitez un avis ou partager un point de vue ?
Les équipes de Condate sont à votre écoute pour échanger sur tous vos projets immobiliers